Mañana en la Cámara de Diputados se ponen en juego los derechos de los inquilinos e inquilinas de todo el país.
El bloque de Juntos por el Cambio busca aprobar una propuesta que acorta el plazo del contrato y de las actualizaciones, permite el pago de alquileres por adelantado y flexibiliza la exigencia a les propietaries de hacerse cargo de los arreglos en las viviendas, entre otras cuestiones. Todas las modificaciones propuestas perjudican a les inquilines: quitan garantías y previsibilidad al contrato de alquiler.
El oficialismo y otros bloques, por su parte, buscan aprobar un dictamen más favorable para les inquilines: si bien disminuye el período de actualización del valor de los contratos de 1 año a seis meses, la propuesta sostiene los 3 años de duración de los contratos, fija un índice de actualización más cercano a los ingresos reales y prohíbe expresamente los alquileres en dólares.
El principal argumento para volver atrás con la ley de alquileres es que es necesario hacer concesiones a les propietaries para mejorar la oferta. Pero este planteo omite otras variables con impacto mucho más directo sobre el mercado como los altos índices de inflación, la depreciación del peso y los salarios, la reactivación del turismo, que dinamizó el mercado de alquileres temporarios en dólares. Nada garantiza que estas concesiones tengan como resultado aumentar la oferta.
Sí sabemos, con seguridad, que la solución nunca puede ser un mercado desregulado. El Estado no puede permitir que el acceso a la vivienda de les inquilines dependa exclusivamente de las decisiones de quienes buscan maximizar su rentabilidad. Hace falta un Estado presente, garante de derechos y responsable de implementar políticas públicas que hagan valer el derecho a la vivienda.
Esperamos que este martes el Congreso apruebe el dictamen del oficialismo y, de esta manera, elija proteger a quienes dependen de su trabajo para tener un lugar donde vivir.
La vivienda no es una mercancía
La vivienda es un derecho
Firmas:
Alianza Internacional de Habitantes (AIH)
Área de Estudios Urbanos del Instituto de Investigaciones Gino Germani (UBA)
Asociación Civil por la Igualdad y la Justicia
Asociación Civil inquilinos argentinos por un Techo Digno
Canoa – Hábitat Popular
Centro de Estudios y Acción por la Igualdad (CEAPI)
Centro de Estudios Legales y Sociales (CELS)
Centro de Estudios Metropolitanos (CEM)
Comunidad Federal Inquilina y No Propietaria
El Movimiento “La Ciudad Somos Quienes la Habitamos”
Federación de cooperativas Todos Juntos
Fedevi Argentina
Fundación Amadeo Capital Humano
Habitar Argentina
La Boca Resiste y Propone
Observatorio del Derecho a la Ciudad
Observatorio de Economía Urbana CEPA
Proyecto Habitar
Sindicato de Inquilinas/os Trabajadoras/es de Chubut
Firmas individuales
Carolina Gonzalez Redondo – CONICET – IEALC/UBA
Florencia Labiano – Investigadora EIDAES UNSAM. CONICET
Susana González – Fundación Amadeo
Marina Thia – Cooperativa Todos Juntos
Natalia Lerena Rongvaux – Instituto de Geografía. Universidad de Buenos Aires
María Cecilia Zapata – CONICET – IIGG/UBA
Bruno Giormenti Moravec – CEDESU/Fundación Igualdad
Marcela Ormeño – AMPUNSJ (Asociación Mutual del Personal de la UNSJ)
Foto: Aymara Pais Negrin